Ремонт любого многоквартирного дома (МКД) включает в себя два основных типа работ — капитальный и текущий. Каждый из них имеет свои особенности, отличия и цели. Эти понятия регулируются правовыми актами.
Капитальный ремонт кровли здания
Капитальный ремонт кровли — это крупномасштабное мероприятие, которое проводится не чаще, чем раз в 15-25 лет. Основная задача — привести её в состояние, максимально приближенное к новому. К работам по капитальному ремонту кровли относится следующее:
-
Полная замена кровельного покрытия: демонтаж старого и установка нового материала.
-
Ремонт либо замена стропильной системы. Замена повреждённых или изношенных элементов стропил и несущих конструкций крыши.
-
Гидро- и теплоизоляция. Укладка новых слоев гидроизоляции для предотвращения протечек и утепление крыши для повышения энергоэффективности.
-
Ремонт водостоков и ендов. Замена или восстановление системы отвода дождевой воды с крыши, включая водосточные трубы и ливневые системы.
-
Монтаж новых вентиляционных и дымоходных выходов.
-
Укрепление парапетов и карнизов, их усиление.
Эти работы направлены на полное обновление кровли и улучшение её эксплуатационных характеристик, что продлевает срок службы всего здания.
Текущий ремонт
Текущий ремонт кровли включает восстановление отдельных участков кровельного покрытия, которые подверглись повреждениям, например, замена отдельных листов или небольшие герметизирующие работы. Также в рамках текущего ремонта проводится устранение протечек и мелких дефектов, таких как трещины или повреждения водостоков. Чистка крыши от мусора, наледи и профилактическая обработка от коррозии и других повреждений также могут входить в перечень работ. Такой ремонт проводится регулярно для поддержания кровли в надлежащем состоянии и предотвращения крупных аварийных ситуаций.
Текущий и капитальный ремонт кровли важны для поддержания многоквартирных домов в надлежащем состоянии. Для восстановления покрытия вы можете обратиться в “АльпПромСтрой” в Москве.